令和4年度の主な税制改正について

住宅ローン控除の延長と変更点

「令和5年度以降の個人住民税について適用」

所得税における住宅借入金等特別控除（住宅ローン控除）の延長・見直しに伴い、所得税額から控除しきれない額を控除限度額内において個人住民税から控除（住宅借入金等特別税額控除）する制度が改正されます。個人住民税における主な改正は次のとおりとなります。

※平成26年4月～令和3年12月までの欄の金額は、住宅に係る消費税等の税率が8%又は10%である場合の金額です。

• 借入限度額、控除期限等一覧表

詳しくは、国税庁HPをご覧ください。

上場株式等の配当所得等に係る課税方式の一致について

「令和6年度以降の個人住民税について適用」

上場株式等の配当所得等については、所得税と個人住民税において異なる課税方式の選択が可能とされてきましたが、金融所得課税は、所得税と個人住民税が一体として設計されてきたことなどを踏まえ、公平性の観点から、所得税と個人住民税の課税方式を令和6年度個人住民税（令和5年分確定申告）から一致させることとなります。

商業地等の土地に係る固定資産税・都市計画税の負担調整措置について

「令和4年度の固定資産税等について適用」

令和4年度に限り、商業地等（負担水準が60%未満の土地に限ります。）の令和4年度の課税標準額を、令和3年度の課税標準額に令和4年度の評価額の2.5%（現行:5%）を加算した額（ただし、当該額が、評価額の60%を上回る場合には60%相当額とし、評価額の20％を下回る場合には20％相当額とします。）とする措置が講じられました。